Цены на столичное жилье приблизились к минимуму
Снижение цен на жилую недвижимость Киева приобретает ускорение. За неделю (17.12-24.12) цены на вторичную недвижимость в столице упали почти на 1% , что достаточно существенно для одной недели. Это минимальные значения для текущего года. Цены вплотную приблизились к минимуму, наблюдавшемуся в марте 2009 года.
Как рассказал корреспонденту BIZ.liga.net аналитик компании «Самсон» Всеволод Жоголев, индекс средней стоимости жилья в Киеве на 17.12.2010 составлял $1862,59/кв.м, на 24.12.2010 -$1844,64/кв.м.
По его словам, быстрее других дешевеют серединные районы Киева, многокомнатные квартиры, квартиры в домах гостиничного типа, «сталинки», квартиры в домах периода застройки после 1990-го года.
Стоимость квартир с усредненными параметрами на 24.12.2010 наблюдалась в следующих значениях:
- однокомнатной квартиры в домах гостиничного типа — $53 031;
- стандартной однокомнатной квартиры — $71 159;
- двухкомнатной квартиры — $97 763;
- трехкомнатной квартиры — $130 048.
Риелторы ожидают, понижения стоимости квартир в размере -4,25% в месяц. «Это минимальное значение ценового ожидания в уходящем году. С таким же или близким ожиданием, по всей видимости, начнется и новый календарный год», — считает аналитик В. Жоголев.