Эксперт: Жилье в 2011 вряд ли подорожает
Цены на жилье в Киеве в текущем году будут подвержены незначительным колебаниям, при этом предпосылок для существенного их роста пока нет, считают руководители агентств недвижимости (АН) «Благовест» и Park Lane, входящих в «Первую риелторскую группу» (First Realty Group).
«Я не вижу очереди клиентов, готовых приобретать недвижимость. Думаю, останутся на том же уровне, на котором они существуют сегодня. Возможно незначительное колебание цен», — сообщила гендиректор АН Park Lane Галина Мельникова на пресс-конференции в Киеве в пятницу.
В то же время гендиректор АН «Благовест» сказала, что предпосылок для роста цен на жилье пока нет. «По я не вижу предпосылок для роста. Если рынок начнет оживать, то у нас, возможно, будет небольшое повышение цен», — сказала она.
Г.Мельникова прогнозирует в текущем году увеличение количества сделок с недвижимостью стоимостью от $500 тыс. до $1 млн, поясняя это ожидаемым улучшением условий ипотечного кредитования.
По ее словам, столицы в 2010 году характеризовался стабильными , отсутствием спекулянтов, сокращением сроков экспозиции дорогостоящих объектов недвижимости.
Как сообщила Г.Мельникова, АН «Благовест» и Park Lane в 2010 году заключили совместно 7,6 тыс. сделок купли-продажи и аренды объектов недвижимости, что приблизительно на 150-180 сделок меньше, чем в 2009 году. Сделки по купле-продаже недвижимости составили 42% от общего количества.
Как сообщили агентства недвижимости со ссылкой на данные по своим сделкам, в 2010 году объем капиталовложений в куплю-продажу и аренду недвижимости в Киеве составил $564 млн, что на 0,3% ниже аналогичного показателя за 2009 год.
АН «Благовест» и АН Park Lane входят в First Realty Group.
АН «Благовест» создано в 1993 году. На сегодняшний день объединяет 10 филиалов в Киеве и более 880 сотрудников.
АН Park Lane создано в 2006 году. Объединяет шесть филиалов в Киеве с 520 сотрудниками.